Vous vous questionnez sur l’éventualité de faire construire une fondation de béton pour votre prochaine maison, mais vous n’êtes pas encore réellement convaincu que ce type de matériau est le plus approprié pour votre prochaine maison ? Nous pouvons vous aider à prendre un choix éclairé.
Dans l’article suivant, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur une fondation de béton de maison. En passant par ses avantages, ses inconvénients et particularités, vous finirez par connaitre du bout des doigts cette base qui demeure la norme pour de nombreux domiciles et édifices.
Table des matières
Quels sont les types de fondation pour une maison?
Il existe plusieurs manières de concevoir la base d’une maison. Certaines maximisent l’espace, d’autres privilégient la simplicité ou l’économie.
Fondation avec sous-sol
C’est le type le plus répandu au Québec. Les murs du sous-sol sont en béton coulé, soutenant toute la structure du bâtiment. Ce type de fondation permet de créer un espace habitable supplémentaire. Il peut être totalement ou partiellement enfoui dans le sol, ce qui donne la possibilité d’installer des fenêtres et d’apporter de la lumière naturelle.
Fondation en dalle de béton
La dalle structurale est une fondation sans sous-sol. Elle repose directement sur le sol, avec des bords plus épais pour supporter les murs. Elle est plus simple à exécuter, généralement moins coûteuse, et représente une bonne solution pour les terrains stables ou les projets nécessitant peu d’espace de rangement.
Vide sanitaire et pieux vissés
Moins fréquents mais parfois incontournables, le vide sanitaire (petit espace entre la dalle et le sol) ou les pieux vissés combinés à une dalle peuvent convenir selon la nature du terrain ou les contraintes du projet.
Bloc de béton pour fondation : Qu’est-ce qu’un solage en béton pour la fondation d’une maison ?
Avant toute chose, il faut comprendre qu’une fondation en béton est assurément le type de solage le plus populaire au Québec. Prenez le temps de regarder les bâtiments près de chez vous, vous remarquerez que la majorité d’entre eux possède une fondation en béton. Il y a de nombreuses raisons qui peuvent expliquer cela.
Coulé dans le coffrage —
Une fondation en béton est conçue à l’aide d’un coffrage qui fait office de moule et de délimitation pour les extrémités de la demeure. Le béton liquide est alors coulé dans le coffrage, suivant ainsi les limites de la maison et créant par le fait même la forme finale de la base elle-même.
Il s’agit d’une technique depuis longtemps pratiquée, améliorée et perfectionnée via les méthodes modernes et les nouvelles technologies. Le béton est matériau durable et résistant, qui pourra ainsi supporter le poids d’une demeure durant plusieurs dizaines d’années, c’est assuré.
Fondation bloc de béton : Que devez-vous prévoir avant de vous lancer dans ce projet d’envergure ?
Avant de procéder à la réalisation de votre fondation, vous devez prendre en considération plusieurs choses afin de bien préparer votre chantier et votre opération. Le tableau ci-dessous vous présente les différents éléments que vous évaluez avant de vous lancer dans ce grand projet :
Ce qu’il faut prévoir avant de commencer | Explication |
L’étude géotechnique | Avant de commencer quoi que ce soit, vous devez connaitre la nature de votre sol. Vous devez contacter un spécialiste approprié pour procéder à une étude géotechnique du terrain afin de s’assurer de différents facteurs et éléments. Vous devez être au courant de la portance de votre sol ainsi que la profondeur appropriée pour votre construction. Ces vérifications permettent de limiter les risques d’affaissement et d’imprévus désagréables. |
Limiter les risques | Vous devez faire évaluer les risques associés à votre terrain selon la conception de ce dernier. Par exemple, un sol argileux peut provoquer des glissements en cas de forte pluie. Prenez le temps de considérer toutes les options sur l’ensemble de la superficie que vous possédez. |
Les travaux de terrassement | Vous risquez fort probablement de devoir procéder à des travaux de terrassement préalables à la conception de votre fondation. Ainsi, vous serez possiblement obligé de contacter des ouvriers appropriés afin de mettre en branle un projet de nivèlement, de piquetage ainsi que de marquage. Le but ici est de délimiter convenablement l’endroit où seront incrustées les fondations de votre prochaine maison. |
L’importance de l’excavation | Finalement, une étape essentielle pour la fondation de votre domicile, c’est de procéder à une excavation qui consiste à creuser des tranchées qui pourront accueillir les bases de votre coffrage. Chacune de ces tranchées devra être personnalisée selon l’endroit et le terrain dans lequel elle sera creusée. |
Il est possible de concevoir le tout soi-même, mais en cas de doute, pensez à contacter un professionnel du milieu de la construction pour vous aider dans le processus.
Combien coûte une fondation de maison en béton?
Le prix d’une fondation peut varier considérablement selon plusieurs facteurs :
Taille du projet : maison à un étage, cottage, mini-maison…
Type de fondation : dalle, sous-sol, vide sanitaire…
Travaux nécessaires : excavation, coffrage, armature, terrassement…
Saison : les prix sont plus élevés en été, plus avantageux au printemps ou à l’automne.
En général, le coût est évalué au pied linéaire. Pour une maison de 24×28 pieds, on estime un prix entre 12 000 $ et 15 000 $. Ce montant peut grimper si des travaux spéciaux sont requis, notamment en cas de sol argileux, d’accès difficile ou de contraintes techniques.
Quels facteurs influencent le coût d’une fondation?
Chaque chantier est unique. Voici les principales variables qui font varier les prix :
1- Le projet en soi
Ce que vous désirez construire comme habitation viendra influencer le prix final de votre fondation. Si votre domicile prend la forme d’une gigantesque demeure de plusieurs étages, vos fondations risquent de coûter plus cher que le prix moyen. Au contraire, si vous prévoyez une minimaison, le coût de votre fondation de béton sera vu à la baisse.
2- La main-d’œuvre que vous devez engager
Votre expertise dans le milieu de la construction viendra assurément peser dans la balance. Si vous avez de l’expérience derrière la cravate et que vous pouvez procéder par vous-même à la construction de votre fondation, le coût de votre main-d’œuvre sera moindre. Si au contraire, vous ne savez pas réellement par où débuter la construction, il est alors normal de payer un montant supplémentaire pour recevoir l’aide approprié.
3- L’équipement d’excavation nécessaire
Selon l’ampleur de la tâche et des travaux nécessaires, l’utilisation d’outils supplémentaires viendra faire gonfler la facture. Certains terrains vont nécessiter des pelles mécaniques particulières, alors qu’une zone en pente nécessitera l’utilisation d’outils précis et de précautions supplémentaires.
4- La saison à laquelle vous désirez faire poser vos fondations
Vous ne le saviez peut-être pas, mais la saison à laquelle vous souhaitez mettre en place votre fondation de béton viendra également influencer le coût final. En effet, si vous décidez de procéder à la construction de votre fondation de béton en pleine période estivale, vous allez assurément payer plus cher. Les entrepreneurs seront débordés et ils devront prioriser les contrats les plus payants. Pour espérer un tarif plus intéressant, vous pouvez prévoir le coulage de votre fondation vers la fin de l’automne ou au début du printemps. Vous devez toutefois faire bien attention puisque les temps froids peuvent venir causer des retards et divers problèmes importants sur un chantier. C’est à vous de voir !
Une facturation au pied linéaire —
Habituellement, un entrepreneur va calculer le coût d’une fondation de béton selon le nombre de pieds linéaires qu’elle devra couvrir dans son ensemble. Le coût moyen pour une fondation de petite taille (24 pieds sur 28 pieds) pourrait se trouver entre 12 000 $ et 15 000 $. À partir de ce comparatif, il est possible de faire des hypothèses pour une construction plus importante. Pour espérer un tarif plus intéressant, vous pouvez prévoir le coulage de votre fondation vers la fin de l’automne ou au début du printemps. Vous devez toutefois faire bien attention puisque les temps froids peuvent venir causer des retards et divers problèmes importants sur un chantier. C’est à vous de voir !
Gardez en tête que ces chiffres ne sont qu’à titre indicatif, et que la méthode à prioriser pour connaitre le coût réel de votre prochaine fondation de béton, est de contacter un professionnel dévoué et expert dans le domaine. Lui seul pourra réellement procéder à l’évaluation globale de vos besoins.
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